【抛釉砖】土地大规模流拍，陶瓷行业真正的凛冬将至

    土地大规模流拍，陶瓷行业真正的凛冬将至

华泰证券研究报告，今年8月，百城土地流拍率超过30%，9月，重点城市土地流拍率达27%。

突然之间，开发商齐齐不拿地了。

开发商拿地少，房子就建得少。房子建得少，瓷砖、卫浴、地板、涂料等建材产品的需求量就用得少。

这对于那些工程渠道销售占比超过一半的行业头部企业而言，意味着在未来一段时间内来自开发商的瓷砖订单将大幅减少，企业的增长速度将同步放缓。

还需要动辄投资数十亿圈地建厂、扩建生产线吗？此处真要打一个大大的问号。

过去十多年，陶瓷行业的“冬天”论一直不绝于耳，产能过剩、供大于求、停窑限产的消息从未停歇。

然而，每一次，那些大着胆子扩大产能的企业，大概率都分享到了房地产高速增长的红利，而那些悲观的看空者则一次又一次错失机会，未能搭上房地产这辆轰然前行的高速列车。

但是，土地流拍转冷，绝非简单的经济周期和市场低谷。各大城市土地大规模流拍，将从源头上大幅减少对包括瓷砖在内各类建材产品的需求。其对陶瓷行业的影响将是深刻而又长远的，其影响力远超当下行业热炒的“拉闸限电”、“煤炭暴涨”、“能耗超标”等。

因为无论煤炭、天然气等各类材料怎么样涨价、政府怎么样调控，只要市场需求还在增长，企业就有办法克服困难，实现营收规模的持续增长。

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